F Dự Án Bcons Suối Tiên - Căn Hộ Miền Đông

Template blogspot bất động sản

CHUNG CƯ BCONS SUỐI TIÊN

Dự án Bcons Suối Tiên – Tiếp nối sự thành công của các dự án Bcons Tower tại đường D1 Quận Bình Thạnh và khách sạn 4 sao Bcons Bình Dương. Chủ đầu tư Bcons tiếp tục triển khai dự án căn hộ Bcons Suối Tiên – Khu căn hộ hiện đại tại Làng Đại Học trong năm 2018 dự án căn hộ Bcons Suối Tiên – Khu căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện nghi nằm cạnh tuyến Metro.

Vị trí vàng tại làng Đại Học

Ngay mặt tiền Tân Lập song song Xa Lội Hà Nội. nằm trong khuôn viên Làng Đại Học . Đối diện bệnh viện Quận Ung Bướu CS2, gần Bến Xe Miền Đông mới, ngay trạm cuối tuyến Metro,...

Thiết kế căn hộ hợp lý

Bcons Suối Tiên được thiết kế đa số các căn hộ đều có ban công, tận dụng tối đa diện tích thừa, đáp ứng đầy đủ tất cả nhu cầu của khách hàng với số tiền vừa phải.

Giá trung bình 17.5tr/m2

Có khoảng 600 căn hộ sẽ được bán với chương trình ưu đãi lớn chưa từng thấy. Quý khách quan tâm vui lòng đăng ký thông tin để nhận bảng giá dự án và nhận thiệp mời tham dự sự kiện. Xin chân thành cảm ơn.

Chủ đầu tư uy tín

Với Slogan của mình “ khác biệt ở chữ tín” Chủ đầu tư Bcons luôn đặt khách hàng lên hàng đầu. Tập đoàn Bcons cam kết mang đến cho khách hàng hiệu quả đầu tư, tiến độ thi công được đẩy nhanh và chất lượng dự án tốt nhất.

SỰ KIỆN CÔNG BỐ DỰ ÁN MỚI BCONS GARDEN

TỔNG QUAN DỰ ÁN BCONS SUỐI TIÊN


  • Tên thương mại: BCONS SUỐI TIÊN
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Địa Ốc BCONS
  • Thi công: Công ty Cổ Phần Xây Dựng BCONS
  • Vị trí: Mặt tiền đường 45, Tân Lập, Thị Xã Dĩ An, Bình Dương, TPHCM.
  • Tổng số căn hộ: 653 căn hộ
  • Quy mô: 5.875m2
  • Mật độ xây dựng: 35,5%
  • Số Block: 2 block căn hộ
  • Diện tích căn hộ: ~34.4m2;~50.4m2 ~ 55.2m2 và ~57.6m2.
  • Mặt bằng: 16 căn + 3 tháng máy + 2 thang thoát hiểm/block
  • Thời điểm nhận nhà: Quý 2 năm 2020
  • l>

VỊ TRÍ DỰ ÁN BCONS SUỐI TIÊN

Dự án Bcons Suối Tiên tọa lạc tại mặt tiền đường Tân Lập, Phường Đông Hòa, TX Dĩ An, Bình Dương


· Được sở hữu vị trí giao thông thuận tiện và gần kề với các tuyến đường huyết mạch Xa Lộ Hà Nội, trạm cuối Metro, và các con đường nội khu đã hoàn thiện.


· Kết nối nhanh chóng tới Quận 1 qua đường tuyến Metro , Xa lộ Hà Nội kết nối với Thủ Đức, Quận 9, Đồng Nai,


· Cửa ngõ của thành phố kết nối với các tỉnh miền Đông như Đồng Nai, Vũng Tàu,….


· Thừa hưởng tiện ích ngoại khu hiện hữu tại Làng Đại Học: Bến Xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu CS2, Trạm cuối Metro, Big C, Copmart,……


· Góp phần rút ngắn được đáng kể các khoảng cách từ khu ngoại vi về trung tâm thành phố.


· Kết nối các tỉnh Miền Tây thông qua Quốc lộ 1A.




TIỆN ÍCH CAO CẤP TẠI BCONS SUỐI TIÊN

Hệ thống tiện ích tại căn hộ Bcons Suối Tiên được thiết kế nhằm phục vụ nhu cầu thiết thực của cư dân sinh sống tại chung cư Bcons Suối Tiên mang đến không gian sống đẳng cấp thoải mái sau ngày làm việc căng thẳng.

HỒ BƠI


Nơi thư giãn sau những ngày làm việc mệt mỏi bạn có thể hòa mình vào dòng nước và thả trôi đi những mệt nhọc

NHÀ TRẺ


Nhà trẻ Bcons Suối Tiên đặt tại tầng trệt của dự án với diện tích 915 m2 đảm bảo nhu cầu học tập vui chơi của con trẻ

SHOPHOUSE - CỬA HÀNG TIỆN LỢI


Các cửa hàng tiện lợi, shophouse được đặt tại tầng trệt của tòa nhà được thiết kế nhằm đảm bảo dịch vụ thiết thực cho nhu cầu thực của cư dân khi sinh sống và làm việc tại Bcons Suối Tiên.

CÔNG VIÊN CÂY XANH


Với diện tích lên đến 787 m2 công viên cây xanh tại dự án căn hộ Bcons Suối Tiên đem đến không gian sống trong lành cho cư dân tại dự án.

MẶT BẰNG DỰ ÁN BCONS SUỐI TIÊN

ĐĂNG KÝ NHẬN TIN TỨC BCONS SUỐI TIÊN

Quý Khách Hàng Vui Lòng Điền Đầy Đủ Thông Tin Để NhậnƯu Đãi Từ Nhà Đầu Tư & Bộ SALEKIT Bán Hàng Gồm:
  • Chính sách bán hàng mới nhất
  • Tiến độ thi công và thanh toán nhanh nhất
  • Chương trình Ưu đãi khuyến mại
  • Hình ảnh chi tiết về mặt bằng và nội thất căn hộ
  • Bảng cập nhật căn hộ và báo giá chi tiết

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ


Số lượng căn hộ bình dân trong rổ hàng căn hộ tại TP.HCM ngày càng teo tóp, khiến nhiều người có thu nhập trung bình vất phải vả hơn trong việc tìm kiếm căn hộ vừa túi tiền.

Đi làm được 10 năm, tích góp được gần 700 triệu đồng, chị Lan (ngụ quận 7) cho biết đang tìm mua căn hộ có giá tầm 1,5 tỉ đồng. Thế nhưng đã ba tháng qua, chị Lan vẫn đang mải miết đi tìm hiểu các dự án chung cư, với mong muốn có thể tìm được căn hộ phù hợp với túi tiền của mình.

Nhớ lại thời điểm hơn ba năm trước lúc tìm mua nhà cho chị gái của mình, chị Lan không khỏi bỡ ngỡ. Bởi lúc đó có khá nhiều căn hộ vừa túi tiền được tung ra thị trường, như căn hộ 53m2 của chị gái Lan tại một khu chung cư Quận 9. Hồi cuối năm 2016, căn hộ này chỉ hơn 900 triệu đồng, nay giá đã leo lên đến 1,3 tỉ đồng.

“Dự án vừa túi tiền thì nằm ở khu quá xa chỗ làm, khu vực lại khá phức tạp. Trong năm dự án mình đã xem, dự án nào cũng phải mua lại của những người mua trước  vì hàng chủ đầu tư đã bán hết. Giá chênh lệch mỗi căn từ 100-200 triệu đồng nên mình rất đắn đo”, chị Lan chia sẻ.
Bcons Suối Tiên sắp bàn giao nhà với giá 900tr/căn
Điều đáng nói, không chỉ giá bán tăng lên mà vị trí các căn hộ ngày càng dịch chuyển ra xa khu trung tâm, thậm chí về đến Bình Dương, Đồng Nai.

Thực tế khan hiếm nhà ở bình dân không phải lúc này mới diễn ra, mà ngay trong năm 2018, nguồn cung phân khúc này đã sụt giảm rõ rệt. Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), từ đầu năm 2018 đến 31/10/2018, tổng nguồn cung nhà ở đưa ra thị trường giảm 39,2%. Nguồn hàng căn hộ bình dân đã giảm đến 68% trong khi nhu cầu sản phẩm này cực lớn.


Báo cáo thị trường căn hộ TP.HCM quý 2/2019 của CBRE Việt Nam cũng nhấn mạnh sự giảm sút nguồn cung nhà giá rẻ. Trong các tháng 4, 5 và 6, TP.HCM không có sản phẩm nhà ở mới thuộc phân khúc vừa túi tiền, bình dân. Đây là phân khúc căn hộ bình dân còn được gọi là chung cư giá rẻ tại TP HCM, hiện có giá bán trên thị trường sơ cấp khoảng 1.000 USD (khoảng 23 triệu đồng)/m2.
Căn 2PN dự án Bcons Suối Tiên chỉ 23tr/m2
Theo thống kê, dân số đang sống ở TP.HCM khoảng 13 triệu người, gồm cả người tạm trú và cư trú ngắn hạn. Hàng năm có khoảng 50.000 cặp vợ chồng kết hôn. Tuy nhiên, hiện nay TP.HCM có khoảng 476.000 hộ gia đình chưa có nhà ở hoặc đang sống chung với người thân, chiếm gần 1/4 tổng số hộ gia đình.

Trong đó, có khoảng 20.000 hộ cán bộ, công chức chưa sở hữu nhà ở; 300.000 hộ có nhu cầu thuê Nhà ở xã hội; 143.000 hộ có nhu cầu mua, thuê mua Nhà ở xã hội; hơn 20.000 hộ sống trên nhà ven kênh rạch và 35.000 hộ đang sống trong các chung cư cũ cần được cải tạo, nâng cấp hoặc tái định cư.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho rằng TP.HCM hiện thiếu nhà ở thương mại loại vừa và nhỏ có giá vừa túi tiền, thiếu Nhà ở xã hội, thiếu nhà cho thuê giá thấp.Trong khi, giá nhà cao gấp 20-25 lần so với thu nhập bình quân của người dân.

Theo giới chuyên gia, việc khan hiếm nguồn cung căn hộ bình dân là thực tế đã được dự báo từ trước. Trong khi với Nhà ở xã hội, các doanh nghiệp cũng không mặn mà vì vướng mắc về thủ tục và lợi nhuận bị khống chế.

Phía Nhà nước cũng chưa có chính sách hỗ trợ tín dụng cho người có thu nhập trung bình và thấp mua nhà, ngoại trừ gói tín dụng 30.000 tỉ đồng giai đoạn 2013-2016.

Đề xuất các giải pháp phát triển nhà ở, ông Châu cho rằng, TP.HCM cần phát triển các dự án nhà ở trong các khu đô thị vệ tinh của thành phố với đầy đủ dịch vụ, tạo điều kiện phát triển hệ thống vận tải công cộng sức chở lớn như metro, monorail, xe buýt đến các khu đô thị này.
Bến xe Miền Đông mới và hạ tầng xung quanh đồng bộ
Trong khu đô thị cần hình thành các khu nhà ở thương mại cao cấp dành cho người có thu nhập cao; nhà ở có giá vừa túi tiền, Nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập trung bình.
Bên cạnh đó, TP.HCM cần phát triển các dự án khu dân cư quy mô lớn (mỗi dự án nên có diện tích khoảng trên dưới 50 ha trở lên) tại các quận ven và huyện ngoại thành. 

TP.HCM cần phát triển các khu đô thị mới, các khu dân cư quy mô lớn tại các tỉnh giáp ranh thành phố như Long An, Bình Dương, Đồng Nai. Khi tạo được các đô thị vệ tinh, sẽ giúp phân bố lại dân cư và làm giảm bớt áp lực của dòng người nhập cư vào TP.HCM.


Các nhà đầu tư đang đổ xô về các vùng lân cận và đặc biệt là Dĩ An Bình Dương. Chỉ trong 1 năm trở lại đây chỉ riêng Dĩ An đã có gần 10 dự án căn hộ chung cư mở bán và xây dựng như: Dự án Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông, Samsora Riverside, The East Gate, …….
Xem them chi tiết dự án Bcons Suối Tiên: https://www.bconssuoitien.info/

Read More »
Đăng bởi Đình Bảo lúc lúc tháng 10 02, 2019 0 bình luận

Bình Dương chính thức phê duyệt đề án thành lập thành phố Dĩ An do UBND tỉnh Bình Dương đề xuất vào cuối tháng 6/2019. Như vậy, sau gần 2 năm kể từ khi có chủ trương, nghị quyết thành lập Tp. Dĩ An đã chính thức được phê duyệt.
UBND Bình Dương đã tổ chức cuộc họp vào chiều ngày 25/6 để thông qua Tờ trình và dự thảo Nghị quyết đề nghị thông qua Đề án thành lập thành phố Dĩ An.
 Ngày 4/7/2019, UBND tỉnh Bình Dương đã gửi tờ trình số 3241/TTR-UBND đến HĐND tỉnh Bình Dương đề xuất nâng cấp thị xã Dĩ An lên Thành Phố Dĩ An.
Tờ trình này cho biết thị xã Dĩ An đã đạt 5/5 tiêu chuẩn thành lập thành phố trực thuộc tỉnh về quy mô dân số, diện tích tự nhiên, đơn vị hành chính trực thuộc, được công nhận là đô thị loại III theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa 13 về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính.

Đến thời điểm hiện tại, HĐND Tỉnh Bình Dương đã chính thức phê duyệt nghị quyết đề án thành lập Tp.Dĩ An, thuộc Tỉnh Bình Dương theo đề xuất của UBND Tỉnh.


Thành phố Dĩ An sẽ có 7 phường: An Bình, Dĩ An, Tân Bình, Tân Đông Hiệp, Đông Hòa, Bình An, Bình Thắng.
Theo đề án này lập thành phố, Dĩ An sẽ có diện tích tự nhiên 60,10 km2 với dân số 403.760 người. Về địa giới hành chính: Thành phố Dĩ An phía Bắc giáp Thị xã Tân Uyên; Phía Nam giáp quận 9, quận Thủ Đức Tp.HCM; Phía Đông giáp Tp. Biên Hòa Tỉnh Đồng Nai; Phía Tây giáp thị xã Thuận An.

Anh Lê Hoàng Tiến - tiểu thương tại Dĩ An hồ hởi cho biết: Nghe thông tin Dĩ An lên thành phố 2-3 năm rồi nhưng đó mới là chủ trương thôi. Đến nay, HĐND tỉnh đã chính thức phê duyệt nghị quyết thành lập Tp. Dĩ An, anh và người dân ở đây rất vui. Được nâng cấp lên thành phố đường xá được mở rộng hơn, khang trang hơn, rồi thành phố sẽ có nhiều nhà cao tầng, khách sạn, nhiều khu thương mại, trung tâm sầm uất hơn…
Theo phê duyệt quy hoạch 1/500 của Dĩ An, sau khi lên thành phố: Dĩ An sẽ có đại lộ rộng 120m, khu trung tâm với hàng loạt các công trình cao tầng, trung tâm thương mại và khách sạn cao cấp.
Căn hộ Bcons Garden sẽ tô điểm cho Thành Phố Dĩ An

Cụ thể, tuyến Quốc lộ 1A chạy qua địa bàn thị xã Dĩ An sẽ mở rộng lộ giới rộng 113,5m. Đường Xuyên Á đoạn qua Dĩ An cũng mở rộng lộ giới lên 120m, Vành đai 3 thuộc địa phận Dĩ An lên 64m (đoạn qua Dĩ An trùng với tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn và cao tốc Tp.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành).
Bên cạnh các trục đường giao thông huyết mạch, những trục đường chính đô thị cũng nâng cấp như Quốc Lộ 1K đoạn qua Dĩ An mở rộng lộ giới 54m, DT743 A trở thành đường đô thị lộ giới 25m, DT743B lộ giới 74m, DT743C lộ giới 42m, đại lộ Độc Lập lộ giới 40m...
Bên cạnh việc đầu tư nâng cấp các tuyến đường huyết mạch, loạt tổ hợp thương mại, dịch vụ, trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp, chung cư hạng sang... sẽ phát triển trên các trục giao thông đối ngoại quan trọng như DT743, Quốc lộ 1K, Vành đai 3 thuộc địa phận phường Dĩ An, Tân Bình, Bình Thắng, Bình An.
Trong đó, trục đường DT743 trên phường Dĩ An được kỳ vọng sẽ tập trung nhiều công trình cao cấp. Ngay ở thời điểm hiện tại, đã có hàng loạt các công trình quy mô được kỳ vọng sẽ làm lột xác toàn bộ Dĩ An đã được đồng loạt khởi công trên trục đường này, quanh ngã tư 550.
Ngã tư 550 sẽ được xây cầu vượt để giải tỏa ùn tắc giao thông.
Chỉ khoảng 1 tháng nữa, Vincom Plaza đầu tiên triển khai ở Dĩ An, nằm trong khuôn viên khu phức hợp Charm City sẽ khai trương góp phần giải quyết tình trạng thiếu trung tâm thương mại - giải trí tại địa phương. Trung tâm sẽ mang đến nhiều tiện ích như hai tầng mua sắm, siêu thị Vinmart, VinPro, rạp chiếu phim Lotte Cinema rộng 1.500m2, hai tầng ẩm thực với các nhà hàng, cửa hàng cà phê đến từ các thương hiệu quen thuộc cùng tuyến phố đi bộ.
Khu Vincom Shophouse được mở bán cuối năm 2018 có giá khoảng 4-5 tỷ, đến nay đã tăng lên 10-12 tỷ/căn, phân khúc căn hộ cao cấp khu vực này cũng thiết lập mặt bằng giá mới 25-30 triệu/m2. 
Đầu năm 2018, giá đất mặt tiền DT743 trong bán kính 500m quanh ngã tư 550 rơi vào vào khoảng 30 triệu đồng/m2, đến thời điểm đầu tháng 6/2019, giá đất đã được đẩy lên trên 45-50 triệu đồng/m2. Các tuyến đường lớn phía sau Vincom Plaza Dĩ An, như N1, N2, giá đất hiện tại đã vào khoảng 40-45 triệu/m2, tăng khoảng 40% so với trước Tết.
Đặc biệt, cuối năm nay, UBND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận chủ trương cho triển khai đầu tư thi công xây dựng cầu vượt tại ngã tư 550, trung tâm Dĩ An, Bình Dương để giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại khu vực này.
Ngay khi Vincom Plaza được khởi công, khu căn hộ Bcons Garden của CDT Bcons cũng được triển khai. Với sự xuất hiện của căn hộ Bcons Garden thành phố Dĩ An được tô thêm một vẻ đẹp xanh và sang trọng, hứa hẹn căn hộ Bcons Garden sẽ là một tiêu điểm của thành phố Dĩ An.

Căn hộ Bcons Garden sẽ cung cấp cho cư dân một môi trường sống hiện đại khu thương mại bên trong dự án, sở hữu công viêng rộng nhất Dĩ An với tổng 4,601m2 cùng với 2 hồ bơi dành riêng cho người lớn và trẻ em riêng biệt. Nhà trẻ và phòng khám Đa khoa được trang bị bên trong dự án để cung cấp đầy đủ tiện nghi cho việc sinh hoạt của cư dân.
Với tổng 1,776 căn hộ thì CDT Bcons đã tung ra thị trường 624 căn và cháy hàng trong ngày mở bán đợt 1, với mức giá 23tr/m2 đã VAT thì căn hộ Bcons Garden đang được khách hàng săn đón. Hiện tại căn hộ Bcons Garden đang cho nhận giữ chỗ các đợt tiếp theo và nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng.
Xem thêm chị tiết tại: https://www.canhobconsgarden.net/
 

Read More »
Đăng bởi Đình Bảo lúc lúc tháng 9 11, 2019 0 bình luận

Người dân thị xã Dĩ An kỳ vọng cuộc sống ngày càng tiện nghi hơn khi nơi đây đầy đủ điều kiện lên thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương
Dĩ An tiếp giáp với 2 thành phố là Biên Hòa và TP HCM, đồng thời là cửa ngõ quan trọng để đi các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên và các tỉnh phía Bắc. Đây là một trong những nơi tập trung nhiều khu chế xuất với 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động như Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, Cụm công nghiệp may mặc Bình An.
Năm 2018, tình hình kinh tế - xã hội của Dĩ An phát triển ổn định. Theo thống kê của UBND tỉnh, giá trị sản xuất công nghiệp của thị xã ước đạt 89.198 tỷ đồng; tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ lên đến 67.703 tỷ đồng; giá trị sản xuất nông nghiệp ước thực hiện 23.045 tỷ đồng.
Đầu tháng 7, UBND tỉnh Bình Dương đã tổ chức cuộc họp thông qua tờ trình và dự thảo nghị quyết đề nghị thông qua đề án thành lập thành phố Dĩ An. Theo đó, Dĩ An đã đạt 5/5 tiêu chuẩn thành lập thành phố trực thuộc tỉnh về quy mô dân số, diện tích tự nhiên, đơn vị hành chính trực thuộc. Năm 2017, thị xã được Bộ Xây dựng công nhận đô thị loại III và hiện nay đã cơ bản đạt tiêu chí đô thị loại II.

Để đạt kết quả này, thời gian qua, thị xã tận dụng tiềm năng và thế mạnh của địa phương để tạo nguồn lực dồi dào phục vụ xây dựng và phát triển thương mại dịch và đô thị, với trọng tâm là phát triển phong phú, đa dạng các ngành, sản phẩm dịch vụ chất lượng cao...
Bên cạnh đó, lãnh đạo thị xã cũng chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng. Trong 3 năm qua, Dĩ An đã đầu tư 47 công trình chỉnh trang đô thị, bảo đảm an toàn giao thông với tổng vốn 64,78 tỷ đồng. Theo kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016-2020, UBND thị xã đã và đang tập trung đầu tư 10 tuyến đường thị xã quản lý.
Đầu tháng 9, bến xe Miền Đông Mới nằm trên địa bàn phường Bình Thắng, thị xã Dĩ An sẽ được đưa vào vận hành. Dự án này có quy mô 16 ha với tổng mức đầu tư 4.000 tỷ đồng. Hiện, bến xe này đã hoàn thiện khoảng 95% tổng khối lượng công việc, khi đưa vào vận hành sẽ biến Dĩ An trở thành đầu mối giao thông của toàn bộ khu vực Đông Nam Bộ.
Từ vùng đất hỗn hợp gồm khu dân cư và nhà máy tiểu công nghiệp chưa có quy hoạch bài bản và dài hạn, đến nay, thị xã Dĩ An đã thay da đổi thịt, từng bước hiện đại hơn.
TS. Trần Nguyễn Minh Hải - Chuyên gia địa ốc TP HCM nhận định, với tốc độ phát triển nhanh, nếu trở thành thành phố, Dĩ An sẽ không chỉ có khu công nghiệp, những con đường đầy container mà sẽ mọc lên nhiều công trình tiện ích phục vụ người dân với những tòa chung cư cao cấp, những trung tâm thương mại đồ sộ, tòa tháp cao tầng hay những con phố mua sắm đầy những thương hiệu nổi tiếng về đêm.
Tiện ích đầu tiên là Vincom Plaza đã hoàn thiện hết toàn bộ mặt ngoài và đang gấp rút hoàn thiện mặt trong để đưa vào khai trương trong 2-3 tháng tới. Khi khai trương, trung tâm thương mại này sẽ mang đến nhiều tiện ích chưa từng xuất hiện tại thị xã Dĩ An như khu siêu thị Vinmart, Vinpro, chuỗi nhà hàng ẩm thực đa quốc gia, rạp chiếu phim, khu phố đi bộ sầm uất.
Khi Vincom vận hành, lần đầu tiên, Dĩ An sẽ có một con phố đi bộ rực rỡ ánh đèn, hiện diện hàng chục các nhà hàng ẩm thực đa quốc gia, những cửa hiệu thời trang của những thương hiệu uy tín với những khu giải trí cho trẻ em và người lớn quy mô hàng đầu Bình Dương.
Ngoài những khu công nghiệp, Dĩ An không hề tồn tại những đặc trưng của một thị xã sát ngay TP HCM: không chung cư cao cấp, không trung tâm thương mại hay rạp chiếu phim, ít nhà cao tầng hay trung tâm tài chính...

Ngoài Vincom Plaza, sắp tới, Dĩ An còn có cả những tòa nhà cao tầng, khách sạn, khu phức hợp sang trọng.
Từ cuối năm 2018 đến nay Tập đoàn Bcons đã và đang phát triển nhiều dự án tòa nhà Chung cư cao tầng tại Dĩ An. Đặc biệt là Chung chư Bcons Suối Tiên và Bcons Miền Đông tọa lạc tại mặt tiền đường Tân Lập đối diện Bến xe Miền Đông mới. Hai dự án đã được ký hợp đồng đúng thời gian cam kết và tiến độ xây dựng đang rất nhanh, hiện tại dự án bcons Suối Tiên đã thi công đến tầng 10 và dự kiến đến tháng 10 năm sau sẽ bàn giao nhà.
Tiến độ Bcons Suối Tiên đang thi công vượt tiến độ 
Với Bcons Suối Tiên cư dân có thể tận hưởng đượng không gian xanh và bầu không khí trong lành của khu vực khi bao quanh dự án là mảnh xanh của Làng Đại học và công viên Suối Tiên. Bcons Suối Tiên hứa hẹn sẽ mang lại một cuộc sống trọn vẹn, đầy đủ và hiện đại.

Read More »
Đăng bởi Đình Bảo lúc lúc tháng 8 22, 2019 0 bình luận
Chung cư đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình hiện nay, đặc biệt là gia đình trẻ bởi những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên, chọn mua một căn hộ tốt không phải chuyện dễ dàng đối với người thiếu kinh nghiệm. Người mua cần lưu ý 8 điều sau để có sự lựa chọn đúng đắn và phù hợp nhất!

1. Xác định vị trí chung cư

Căn hộ chung cư có vị trí tốt khi nó đảm bảo thuận tiện cho nhu cầu cơ bản của bạn và gia đình (đi lại, sinh hoạt, làm việc…). Không dễ để tìm một dự án khu chung cư có vị trí thuận lợi với giá “mềm”, bởi phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ thường nằm ở khá xa trung tâm thành phố.

Vì vậy, bạn cần cân đối tài chính và nhu cầu để chọn mua căn hộ phù hợp. Nên xem xét vị trí gần các tiện ích như chợ, trường học, nơi làm việc… Lưu ý quan sát lượng giao thông quanh khu chung cư, nhất là vào các giờ cao điểm xem có xảy ra ách tắc không, tránh gặp phải phiền toái trong vấn đề di chuyển sau này.
Chọn những căn hộ cạnh trung tâm thuận tiện di chuyển.
2. Kiểm tra pháp lý

Nếu mua căn hộ chung cư đang trong quá trình xây dựng, bạn cần tìm hiểu rõ lai lịch của khu đất, xem dự án đó có đang thế chấp hay không. Nếu dự án đang thế chấp mà bạn quyết định ký kết hợp đồng mua bán thì phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ của mình.

Ngoài hồ sơ pháp lý của dự án, người mua cần xem kỹ hợp đồng mua bán. Các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, dễ hiểu, có thỏa thuận về các phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, thẩm quyền của các bên…

3. Tìm hiểu cặn kẽ về chủ đầu tư

Đừng quá tin vào những lời mật ngọt mà môi giới rót vào tai bạn. Trước khi mua căn hộ chung cư, bạn phải tìm hiểu tên tuổi, năng lực của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án…
Nếu là người “ăn chắc mặc bền”, bạn nên dành thời gian để đến quan sát tiến độ xây dựng (trường hợp mua căn hộ chung cư chưa hoàn thiện), thăm hỏi người dân đã và đang sống trong chung cư đó về mức độ hài lòng (trường hợp mua căn hộ chung cư có sẵn).

4. Đánh giá tiện ích nội, ngoại khu

Ưu thế khi sống trong chung cư đó là bạn sẽ được sử dụng rất nhiều tiện ích ngoại khu như công viên, trung tâm thương mại… Tuy nhiên, với sự phát triển bùng nổ của các dự án, không thiếu những khu chung cư chỉ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở mà bỏ qua yếu tố này, thậm chí xây sát mặt đường và cắt hoàn toàn khu vui chơi cho trẻ…

Về tiện ích nội khu, người mua cần lưu ý các thông tin về số thang máy, thang thoát hiểm, mức độ hoạt động ổn định của các thang… bởi đó là những tiện ích thiết thân mà bạn sẽ sử dụng trong tương lai…
Tiện ích nội khu và ngoại khu cần được lưu tâm trước khi lựa chọn.
Mật độ căn hộ cũng là yếu tố cần lưu tâm khi bạn xem xét mua một căn hộ chung cư. Mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu lớn hơn con số này tức là số lượng dân cư ở mức dày, dễ dẫn tới tình trạng xếp hàng chờ đợi khi sử dụng các tiện ích chung, gây quá tải cho việc vận hành các dịch vụ kỹ thuật.

5. An ninh là tiêu chí quan trọng

Bạn cần quan sát xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ chuẩn chỉnh không, cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao, có hệ thống camera giám sát hay hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không... Tự mình đi khảo sát, trò chuyện, hỏi đáp những cư dân đang sống tại khu chung cư là cách tốt nhất để bạn có thể thu thập thông tin này.

6. Khu vực gửi xe

Theo quy định do Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2013, cứ 100m² diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m² diện tích làm chỗ đậu xe, gồm cả lối đi. Song thực tế, nhiều chung cư lại thiết kế khu giữ xe quá nhỏ, không đáp ứng hết được nhu cầu của cư dân. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư có thuận tiện không? Có đảm bảo an toàn không? Có giới hạn số lượng xe hay mức phí thế nào?...
Khu vực để xe cần xem xét trước khi mua căn hộ để ở
7. Thương lượng giá cả

Qua internet hay các sàn giao dịch, không khó để bạn tìm hiểu mức giá chung của các dự án ở từng khu vực. Trong trường hợp người bán đưa ra mức giá cao hơn mức giá thật, những thông tin trên sẽ giúp bạn tự tin thương lượng.
Với những khách hàng chưa sẵn sàng về mặt ngân sách, có thể xem xét những chính sách hỗ trợ như trả góp hoặc trả theo đợt của chủ đầu tư.

Ngoài ra, số tiền ngân hàng cho vay tối đa khi mua căn hộ chung cư có thể lên đến 70-80% giá trị hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, để đảm bảo khả năng chi trả, bạn chỉ nên mua một căn hộ khi đã có trong tay ít nhất 50% giá trị căn nhà, 50% còn lại có thể vay ngân hàng. Nói cách khác, bạn nên chọn gói vay làm sao để chỉ phải trả lãi khoảng 30-40% tổng thu nhập trong tháng.

8. Những căn hộ chung cư nên tránh

Bạn nên tránh mua căn hộ chung cư có phòng bị bịt kín (không có cửa sổ hướng ra ngoài, thiếu thông thoáng), căn hộ gần chỗ đổ rác (có thể mất vệ sinh), gần thang máy (thường xuyên có người qua lại, đông đúc và ồn ào)…




Xét theo những điều kiêng kị trong phong thủy, người mua nên tránh những căn chung cư có hình dạng méo mó, vừa khó bài trí gọn gàng vừa không tốt cho tài lộc. Về hướng nhà, bạn nên chọn căn hộ có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát và ánh sáng ổn định hơn.
Read More »
Đăng bởi Đình Bảo lúc lúc tháng 8 04, 2019 0 bình luận
Dự án Bến xe Miền Đông mới (TP.HCM) lớn nhất nước hiện đã hoàn thành các hạng mục cơ bản, để chuẩn bị đưa vào khai thác trước ngày 25/8.
Mặt trước của nhà ga chính Bến xe Miền Đông đã hoàn thiện.
Sáng 11/7, ghi nhận của PV Báo Giao thông tại Bến xe Miền Đông mới (Q.9, TP.HCM), các công nhân đang khẩn trương thi công những hạng mục cuối cùng để kịp đưa bến xe vào hoạt động. Theo quan sát của PV, dự án cơ bản đã hoàn tất, chỉ còn một số hạng mục nhỏ như trang trí sơn màu, trồng cây làm đẹp trước nhà ga của bến xe… Đáng chú ý, khi vào bên trong tòa nhà ga 4 tầng của bến xe mới thấy sự hoành tráng bởi thiết kế hiện đại. Đây là bến xe mà TP kỳ vọng trở thành bến xe lớn nhất nước và là một trong những bến xe hiện đại của khu vực Đông Nam Á.

Theo Tổng công ty Cơ khí giao thông vận tải Sài Gòn (Samco) - chủ đầu tư, giai đoạn 1 của dự án sẽ đi vào hoạt động trước ngày 15/8 gồm các hạng mục nhà ga trung tâm, khu vực đậu xe chờ tài, khu vực đón trả khách, hệ thống hạ tầng kỹ thuật toàn khu và trạm xử lý nước thải để từng bước di dời Bến xe Miền Đông cũ. Ngoài chức năng chính là cung cấp dịch vụ vận tải, Bến xe Miền Đông mới còn có chức năng là trung tâm thương mại, khu vui chơi cho trẻ em, khu giải trí, rạp chiếu phim và nhà hàng.

Bến xe Miền Đông có tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng, giai đoạn 1 của bến xe được đầu tư khoảng 740 tỷ đồng. Bến xe nằm ở phường Long Bình, Quận 9 (TP.HCM) và phường Bình Thắng (Thị xã Dĩ An, Bình Dương). Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu vực liên hợp nhiều công trình phục vụ đa chức năng đáp ứng nhu cầu của hành khách và hoạt động dịch vụ của bến xe.
Theo quy hoạch chi tiết, Bến xe Miền Đông mới gồm bốn khu A, B, C, D; trong đó, khu A là đất bến bãi, công trình công cộng và phụ trợ, với công trình cao nhất có 26 tầng, có diện tích 122.480m2 (chiếm 76,37%,); khu B là trạm xe buýt (cao 2 tầng); khu C là kho trung chuyển và giao dịch hàng hóa (cao 5 tầng); và khu D là khu thương mại dịch vụ (cao 15 tầng).
Một số hình ảnh PV ghi nhận tại Bến xe miền Đông mới:
Trước cửa nhà ga chính đang được dọn dẹp để trồng hoa.
Bên trong nhà ga chính
Đường trước cổng chính bến xe đã hoàn thiện
Khu vực tầng hầm dưới nhà ga

Read More »
Đăng bởi Đình Bảo lúc lúc tháng 7 31, 2019 0 bình luận

Chủ đầu tư tự dự án khu căn hộ Bcons Miền Đông cho biết, doanh nghiệp đã hoàn thiện xong hệ thống móng cọc và đã sẵn sàng tiến hành ký kết hợp đồng giao dịch mua bán với các khách hàng đã đặt mua căn hộ Bcons Miền Đông.

Sau 6 tháng công bố dự án Bcons Miền Đông ra thị trường chủ đầu tư Bcons đã hoàn thành xong hạng mục móng cọc, tiến độ thi công đúng với thời gian đã cam kết đối với khách hàng. Với năng lực và uy tín của mình chủ đầu tư Bcons đã được khẳng định thông qua tiến độ các dự án Bcons. Như vậy, khách mua căn hộ có thể hoàn toàn yên tâm về tiến độ xây dựng, bàn giao căn hộ và chất lượng công trình tới đây. Theo kế hoạch xây dựng, dự án Bcons Miền Đông sẽ hoàn thành và bàn giao căn hộ vào cuối quý I/2021.


Bcons Miềng Đông sở hữu vị trí đắc địa đối điện Bệnh viện Ung Bướu, Bến xe Miền Đông mới đã tạo thêm sức hút của dự án đối với thị trường. 100% căn hộ đã được chuyển cọc hết và đã có chủ sở hữu trong thời gian ngắn. Sau thành công Bcons Suối Tiên và Bcons Miền Đông, Công ty Cổ phần Địa Ốc Bcons tiếp tục công bố thêm ra thị trường dự án mới “Bcons Garden” (ngay trung tâm hành chính của Dĩ An) và cũng đã nhận được sự quan tâm của khách hàng. Sức hút của các căn hộ Bcons càng mạnh mẽ khi các dự án hình thành trong bối cảnh thị trường nhà ở của phân khúc căn hộ vừa túi tiền đang rất hạn chế về nguồn cung.


Thị trường căn hộ vừa túi tiền tại Dĩ An được các chuyên gia bất động sản nhận định rằng sẽ chưa có dấu hiệu hạ nhiệt trong năm 2019. Nhận định càng được củng cố khi các doanh nghiệp phát triển bất động sản cho biết, tại Tp.HCM, quỹ đất để phát triển dự án ngày càng khó, nhất là những khu vực kết nối giao thông thuận tiện, không quá xa với khu trung tâm. Dẫn chứng là những nhà đầu tư đổ xô về Bình Dương phát triển dự án như: Tập đoàn Đất Xanh, Địa Ốc Vạn Xuân, Địa Ốc Kim Oanh và đặc biệt là Chủ đầu tư Bcons đã có 3 dự án tại Dĩ An


Các căn hộ Bcons tham gia vào thị trường trong điều kiện như vậy, dự án đã được nhận xét như những món hàng quý. Minh chứng cho điều ấy là ở tiến độ hấp thụ sản phẩm của thị trường. Dù khá thuận lợi về mặt thị trường nhưng phía chủ đầu tư dự án vẫn không hề lợi dụng ưu thế để lơ là việc phát triển dự án.


Các khu căn hộ Bcons được trang bị tiện nghi chất lượng, thiết kế sang trọng, hiện đại. Bcons Miền Đông có quy mô 0.6ha với 768 căn hộ gồm 2 Block cao 25 tầng. Căn hộ Bcons Garden được chủ đầu tư phát triển trên khu đất rộng 1,6ha với 4 Block nhà cao 29 tầng gồm 1776 căn hộ và 2 tầng hầm.Các căn hộ Bcons được thiết kế với diện tích từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng cho mọi nhu cầu về an cư và đầu tư cho thuê ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền tại Dĩ An. Giá bán các căn hộ khá lý tưởng khi từ 900 triệu đồng/căn.
Ngoài khu căn hộ ở, dự án còn được đầu tư trang bị đầy đủ các tiện nghi đáp ứng cuộc sống như: nhà trẻ, khu vực không gian sinh hoạt cộng đồng, công viên xanh, khu thư giãn, hồ bơi…

Căn hộ Bcons Garden là dự án thứ 3 mà chủ đầu tư Bcons ra mắt thị trường. Căn hộ Bcons Garden sở hữu công viên 4601m2 rộng nhất Dĩ An, vị trí ngay trung tâm hành chính Dĩ An di chuyển thuận lợi đến các tuyến đường huyết mạch như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Phạm Văn Đồng, Quốc Lộ 13, Xa Lộ Hà Nội, …..
Với vị thế và giá hợp lý, các căn hộ Bcons đã phần nào đáp ứng về nguồn cung cho thị trường phân khúc nhà ở vừa túi tiền hiện nay tại Tp.HCM.

Read More »
Đăng bởi Đình Bảo lúc lúc tháng 7 12, 2019 0 bình luận

Căn Hộ Bcons Garden là dự án thứ 3 liên tiếp của chủ đầu tư Bcons ra mắt Khách hàng trong vòng một năm gần đây. Siêu dự án Bcons Garden hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt đón đầu thị trường căn hộ Bình Dương trong năm 2019.


Chủ đầu tư Bcons vừa cho ra đời căn hộ Bcons Garden tại Thị Xã Dĩ An, Bình Dương

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA DỰ ÁN 

Căn hộ Bcons Garden hội tụ đủ các yếu tố cộng sinh cộng hưởng. Sở hữu vị trí đắc địa cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ 20 phút di chuyển. Dự án còn là điểm kết nối giữ Đồng Nai – Bình Dương- TP Hồ Chí Minh. Căn hộ Bcons Garden nằm gần giao lộ Nguyễn Trãi và Lý Thường Kiệt - cửa ngõ trung tâm thành phố mới Bình Dương, kết nối dễ dàng đến cái đại lộ chính của phía Đông Bắc thành phố Hồ Chí Minh như: Quốc Lộ 1K, Quốc lộ 1A, đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13, …..


TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Căn hộ Bcons Garden được các chuyên gia đánh giá khá cao khi sở hữu tiện ích ngoại khu nhiều và đa dạng. Xung quanh dự án là hai trường tiểu học và 3 mầm non lớn trong bán kính 500m, kết nối siêu thị Big C (đã hiện hữu) và trung tâm mua sắm Vincom ( sắp đi vào hoạt động) chỉ 2km. Dự án còn gần các chợ truyền thống như: chợ Xóm Vắng, Chợ Dĩ An tiện cho cư dân lựa chọn nhiều mặt hàng.
Tiện ích xung quanh dự án đầy đủ

Trong bán kính 3km quanh dự án có 2 bệnh viện lớn là: Bệnh viện Quân đoàn 4 và Bệnh viện Đa Khoa Hoàn Mỹ Thủ Đức phục vụ cho cư dân một cách nhanh chóng và kịp thời nhất.

TIỆN ÍCH NỘI KHU 

Ngoài tiện ích ngoại khu đa dạng thì tiện ích nội khu của dự án cũng không kém. Căn hộ Bcons Garden sở hữu công viên rộng nhất Dĩ An với diện tích cây xanh lên đến 4601m2, hồ bơi 384m2, khu thể thao 286m2, khu vui chơi trẻ em 238m2 , khu nướng BBQ ngoài trời cùng hệ thống 58 căn Shophouse phục vụ riêng cư dân của dự án.
Tiện ích nội khu vượt trội với công viên rộng nhất Dĩ An 

Bên cạnh nhứng tiện ích nổi trội còn có một số tiện ích luôn đi đôi với các dự án của Bcons là phòng sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ….

THIẾT KẾ NỔI BẬT

Giống như các dự án trước của Bcons thiết kế của căn hộ Bcons Garden được chú trọng đến sự sang trọng và tinh tế của căn hộ, tận dụng được tối đa diện tích căn hộ, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của khách hàng với số tiền vừa phải.
Thiết kế căn hộ tinh tế và vuông vức hoàn hảo

Điểm nổi bật ở thiêt kế của căn hộ Bcons Garden là một thiết kế vuông vức và hoàn mỹ, bố trí các phòng trong căn hộ hợp lý và phù hợp với phong tục tập quán của người Việt Nam.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Phương thức thanh toán linh hoạt và ưu đãi cho nhà đầu tư, chỉ với 10% là khách hàng đã được chuyển nhượng sẽ khiến dự án ngày càng hot trên thị trường.

Với những yếu tố vượt bậc căn hộ Bcons Garden sẽ là điểm nóng của thị trường Dĩ An nói riêng và cả tỉnh Bình Dương, ngoài ra dự án sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư từ các vùng lân cận như thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến một cơn sốt thị trường trong thời gian tới
Thông tin chính thức dự án vui lòng xem tại: https://www.canhobconsgarden.net/
Read More »
Đăng bởi Đình Bảo lúc lúc tháng 6 18, 2019 0 bình luận
Copyright © 2018. , Edit by
Hotline0901797916